BOM TẤN DỰ ÁN BA SON - TẠO CÚ ĐẨY THỊ TRƯỜNG BĐS HCM

👉 👉 👉 Đến bây giờ nói gì thì nói với Đất và nhà ở (bất động sản) thì hai từ "Vị thế" vẫn luôn luôn là yếu tốt đầu tiên được nhắc tới. thế mạnh lớn về vị trí sẽ là động lực thu hút giới góp vốn kinh doanh và những người có thu nhập cao lựa chọn cho kế hoạch "mua sắm Đất và nhà ở năm 2016”.

➡ Cách đây hơn 2 năm trước, tập đoàn Chủ đầu tư Vinhomes bắt đầu Nam tiến với Căn hộ chiến lược gia ban Vinhome ba son  . dự án căn hộ này đã tạo ra làn sóng không nhỏ đối với giới bỏ vốn kinh doanh Sài Gòn và Hà Nội. Thực tế thì, Vinhome Central Park không phải là dự án căn hộ đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Sài Gòn. Dấu ấn của tập đoàn này tại nơi đây chính là Chung cu tổ hợp khu buôn bán, Chung cư siêu sang Vincom Center A và B ngay tuyến đường Đồng Khởi. Khu trung tâm thương mại, dịch vụ này khá thành công khi được xem là khu sang trọng nhất Sài Gòn, nằm ở địa thế đắc địa, trung tâm Q1 và được chào thuê, chào bán với mức giá cao ngất ngưởng. Theo thống kê của cty TNHH CB Richard Ellis Đất Việt (CBRE) thời điểm quý 2 năm 2011 giá chung cư thuê bằng bằng khu kinh doanh đẳng cấp nhất lên tới 120USD/m2/tháng, giá chung cư bán Du an 6.000 USD/m2 (2015).


➡ Tất nhiên, sự thành công của dự án đầu tiên không đảm bảo rằng Căn hộ kế tiếp của CĐT Vinhomes tại thành đô thị Hồ Chí Minh sẽ thành công. Khi công bố Du an, Vinhomes Group cũng gặp tương đối nhiều ý kiến trái chiều về sự thành công của Vinhome Central Park, nguyên nhân bởi số lượng Dự án sang trọng quá lớn, lên đến 10 nghìn căn, trong khi xung quanh đó cũng có hàng ngàn căn được chào bán. Thị trường thời điểm cuối 2014 cũng chưa phục hồi rõ ràng sau nhiều năm trầm lắng. Tuy nhiên, sự khác biệt trong cách làm thương hiệu, cách làm kinh doanh, bán hàng của Vinhomes Group khiến càng về sau căn hộ chung cư càng nóng. Một tư duy bán hàng dần được thay đổi Sài Gòn hóa đã tạo sự thành công của VCP.

➡ Tập đoàn này có một chiến lược làm Đất và nhà ở rất đặc biệt đó là luôn tạo một điểm nhấn với chữ "nhất" cho các Chung cư nhà ở mà họ góp vốn kinh doanh như: Cáp treo biển dài nhất, tòa nhà cao nhất, thủy cung lớn nhất, sân trượt bằng lớn nhất, trung tâm thương mại 5 sao ngầm lớn nhất...Trong việc bán hàng, chủ góp vốn kinh doanh biết cách tạo cơn sốt đối với giới đầu tư bằng sự "khan hiếm liên tục". Kết thúc năm 2015 Chung cu Vinhome Central Park cơ bản có thể hiểu coi là một trong những Can ho thành công nhất trong các Chung cư BĐS đã đang được triển khai tại Thành phố Hồ Chí Minh.

➡ Đó là chuyện riêng của Chủ đầu tư Vinhomes. Câu chuyện của chúng tôi muốn nói đến đó là về   khu phức hợp Vinhomes ba son   chuẩn bị triển khai của tập đoàn này tại khu vực cảng Ba Son (hay được các môi giới giới thiệu là Vinhomes Golden River Bason). toàn thể anh chị em chúng tôi sẽ phân tích Chung cư BA SON dựa trên 3 yếu tố: nơi Trao đổi và những tác động tài chính Căn hộ, những tiềm năng và thách thức của địa thế Căn hộ, tác động của Chung cu đến xu hướng bỏ vốn kinh doanh và sự dịch chuyển nhân sự ngành nhà ở

1. Giao dịch Đất và nhà ở 2016 sẽ tác động qua lại đến căn hộ chung cư như thế nào?

🌟 Tác động của nơi Trao đổi đến căn hộ chung cư

➡ Thị trường năm 2015 phát triển vượt bậc khiến nhiều khách hàng lo ngại về bong bóng bất động sản và nợ xấu từ bất động sản gia tăng. Chuyện siết chặt tín dụng hơn đối với Thị trường Nhà ở nếu được thông qua cơ bản có thể hiểu chỉ tác động 1 phần lên nơi Trao đổi bỏ vốn kinh doanh của các chủ bỏ vốn kinh doanh nhỏ mà ảnh hưởng không quá nhiều tới các nhà phát triển Căn hộ lớn. Nguyên nhân là nhiều chủ đầu tư lớn vốn mạnh họ gần như hiện đang dần xây dựng cơ chế miễn dịch đối với những chính sách sốc của ngân hàng, dòng vốn huy động của họ đến từ người, Thị trường chứng khoán và những khoản lợi nhuận lớn trong năm 2015 vừa qua. Điều này dẫn tới họ tránh được sự lệ thuộc quá nhiều vào vốn ngân hàng. Đây cũng là việc cần thiết phải làm trong quá trình xây dựng chiến lược "phát triển bền vững". Ngân hàng-bất động sản sống bình yên hợp tác với nhau, nếu quá phụ thuộc vào nhau sớm muộn cả 2 cùng thiệt hại.

➡ Trong danh mục bỏ vốn kinh doanh của Chủ đầu tư Vinhomes, họ góp vốn kinh doanh không chỉ Nhà ở mà phân bố rủi ro và tìm kiếm cơ hội sang nhiều lĩnh vực tiềm năng khác như nông nghiệp, dịch vụ lưu trú, du lịch, y tế, giáo dục, bán lẻ...mà lĩnh vực nào họ gia nhập sau nhưng lại làm rất tốt, quy mô bỏ vốn kinh doanh khá lớn và bài bản. Còn khi làm dự án căn hộ họ sẽ làm những dự án căn hộ lớn theo kiểu "chơi trội" ở những vị trí đắc địa như Căn hộ ở Tân Cảng và   dự án căn hộ Vinhome ba son  . Điều này sẽ giúp họ đảm bảo được tính thanh khoản (mua bán nhanh) mà vẫn giữ được uy tín thương hiệu và an toàn cho người có thể Lý giải vấn đề này bằng câu: "nhà ở ở những địa thế tốt thì chả bao giờ mất giá căn hộ".