Đại gia địa ốc giảm 50% giá bán căn hộ cao cấp
I. Hưng Lộc Phát ‘tung’ 4000 căn hộ cao cấp tại khu Nam Sài Gòn
Từ đầu tháng 11/2015, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã giới thiệu ra thị trường một loạt dự án mới với hàng ngàn sản phẩm thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Jamona (Khu đô thị phức hợp cao cấp ), Charmington (Căn hộ cao cấp) và Carillon (Căn hộ tầm trung) tại các vị trí đắc địa hàng đầu thành phố như: Q. Theo báo cáo mới đây của CBRE, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội dao động từ 5 - 6,5% một năm. Nguyễn Trí Hiếu, thị trường BĐS thành phố hiện nay đang mang một yếu tố rủi ro, đó là lập lại tình trạng bội cung như đã từng xảy ra vào thời điểm trước khủng hoảng năm 2006. Đặc biệt, sắp tới đây, những cư dân nhí của Vinhomes Central Park sẽ được đắm mình trong không khí rộn ràng, vui nhộn của đêm hội “Vui trăng cùng Vinhomes” dự kiến sẽ diễn ra vào cuối tháng 9 năm 2015.
Với tất cả những tiền đề tốt đẹp này, cư dân được thụ hưởng một cuộc sống đích thực. Bà Dung lý giải, các dự án mới này chất lượng đảm bảo so với các dự án trước đây. Về mặt bằng giá căn hộ, tại Hà Nội, giá bất động sản ở các dự án mới triển khai có vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong tăng 5-6% so với giá ban đầu. Đặc biệt, với lợi thế hai mặt tiền thông thoáng đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu, phần khối đế sẽ được nối kết tạo thành trung tâm thương mại cao cấp về mua sắm, ẩm thực, giải trí, thư giản đẳng cấp. Đặc biệt nhất đó chính là giá trị gia tăng lợi nhuận khi sở hữu sản phẩm bất động sản của phân khúc căn hộ cao cấp. Nhiều khách hàng tỏ ra thích thú với cách bố trí không gian trong căn hộ.
II. Loạn 'căn hộ cao cấp'
Vào ngày 26/9/2015, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ chính thức mở bán các căn hộ cao cấp, căn hộ sân vườn trên không độc đáo thuộc tòa 27T dự án Imperia Garden tại phòng Diamond Room, Tòa nhà Keangnam Landmark 72, đường Phạm Hùng, Hà Nội. Người mua sẽ được “nhìn tận mắt, sờ tận tay” sản phẩm trước khi đưa ra quyết định. Ông Đặng Xuân Tâm, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng nhận xét, những dự án được chào bán mới nói chung có tính thanh khoản khả quan. Minh Hiếu (tổng hợp)Đây là căn hộ cao cấp của Khắc Tiệp. Green House với cơ sở hạ tầng đồng bộ đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ quý 4/2014. Từ khi có mặt tại VN năm 2010, Dongsung Vina luôn nhận được sự tín nhiệm và lựa chọn của các tập đoàn lớn như: Samsung, Hyundai, Lotte.
Anh Yan người Hà Lan, khách hàng nước ngoài mua một căn hộ cao cấp tại Vinhomes Central Park chia sẻ: “Tôi thực sự thấy mình đã đầu tư đúng khi chọn căn hộ tại đây. Lễ ký kết hợp tác của Phúc Khang Corporation và đối tácBà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc của Phúc Khang Corporation cho biết: Đây là dự án đầu tiên ở phân khúc căn hộ cao cấp nên chúng tôi đã quyết định chọn hướng đi mới là áp dụng tiêu chuẩn xanh. Hơn nữa, các tòa nhà còn được chăm chút kĩ lưỡng với tầm nhìn và cảnh quan hướng ra song Sài Gòn, đem đến cho cư dân một cái nhìn toàn cảnh thành phố. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chú trọng đến việc tạo dựng các không gian công cộng tiện nghi, thân thiện môi trường như khu vực lobby thoáng rộng, được thiết kế theo phong cách của khách sạn 5 sao, khu vực hành lang, thang thoát hiểm luôn lấy được ánh sáng và khí trời.Ông Nguyễn Dư Lực, Tổng Giám đốc công ty Hưng Lộc Phát cho biết, đối với người nước ngoài, Việt kiều khi mua nhà tại Việt Nam, ngoài việc quan tâm về mức giá thì yếu tố quyết định mà họ yêu cầu là an ninh an toàn, các dịch vụ tiện ích, đặc biệt trường học và môi trường sống cho con cái được đặt lên hàng đầu. Nhiều chủ đầu tư tranh thủ giai đoạn những tháng cuối năm để giới thiệu dự án lớn của mình, nhắm đến phân khúc người mua cao cấp.
III. Thu hút Việt kiều, người nước ngoài và khách mua căn hộ cao cấp
Tại thị trường TP HCM, lượng căn hộ cao cấp cũng tăng lên không kém với hàng nghìn căn hộ và biệt thự được chào bán. K Home sẽ chính thức ra mắt tòa tháp 27T, Tổ hợp căn hộ cao cấp và khu phức hợp tiện ích khép kín Imperia Garden - 203 Nguyễn Huy Tưởng. Ông Nguyễn Duy Quang - một vị khách đến tham quan nhà mẫu cho biết: “Căn hộ có thiết kế ấn tượng. Tất cả các tòa nhà đều đã cất nóc và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Các căn hộ có diện tích thông thủy đa dạng từ 56 m2 đến 115 m2,có 2-3 phòng ngủ được thiết kế hiện đại, thoáng đãng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Hồ Chí Minh – The GoldView đã thu hút hơn 400 khách hàng tới tham dự trong đó có hơn 120 căn hộ đã được giao dịch thành công.
Đặc biệt, dự án Diamond Lotus có lợi thế khác biệt là tất cả căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp 100% với nắng, gió, không khí tự nhiên… giống như những biệt thự vườn trên không”, bà Mẫu chia sẻ thêm. Nhưng qua khảo sát, hầu hết khách hàng cho biết, họ rất vui mừng khi được tặng vàng, nhưng đó không phải là yếu tố tiên quyết dẫn đến quyết định mua nhà. Sự trở lại của công ty Vườn Phố với giai đoạn 2 City Garden hay Hưng Lộc Phátlà một trong những trường hợp cho thấy sự trở lại của các chủ đầu tư vào phân khúc căn hộ cao cấp sau nhiều năm nằm chờ thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ cao cấp giao dịch trên thị trường chủ yếu vẫn là hàng tồn kho. Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án cầu Him Lam hiện hoàn thành toàn bộ cọc khoan nhồi móng trụ cầu ở dưới nước và trên cạn. Lễ ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét