Cổ phiếu bất động sản: Khởi sắc

Đại gia bất động sản đua ưu đãi khách mua biệt thự nghỉ dưỡng

I. Bất động sản phục hồi: Cơ hội cho ai?

DNNN không được góp vốn hoặc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (trừ DNNN có ngành nghề kinh doanh là các loại bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản). Năm 2014, nợ xấu trong bất động sản còn 6% và nay thì nợ xấu còn 2,4% trong tổng dư nợ, đáp ứng chỉ tiêu đề ra là dưới 3%. Hiện chỉ còn khoảng hơn 1 tháng là kết thúc năm 2015 nhưng vốn ngoài ngành đọng tại lĩnh vực NH khoảng 10. Năm 2015, xu hướng “Bắc tiến“ của doanh nghiệp địa ốc phía Nam vẫn duy trì mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, hệ thống thông tin phải được xây dựng và quản lý thống nhất từ Trung ương đến địa phương; tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về ứng dụng công nghệ thông tin trong cơ quan nhà nước đảm bảo tính khoa học, thuận tiện cho việc khai thác và sử dụng. Các chuyên gia thuộc lĩnh vực bất động sản dự báo, sự tháo gỡ những khó khăn vướng mắc của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng và các ngành liên quan trong việc giải ngân gói tín dụng 30. Rộ mốt làm "chúa đảo"Cứ mỗi cuối tuần, ông Wang Yue, 41 tuổi, làm nghề luật sư ở trung tâm thành phố Thượng Hải lại rục rịch bỏ chốn đô hội để tới hòn đảo riêng rộng chưa tới 1 km2 nằm cách bờ biển 40 km để tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên. Lũy kế số vốn thoái 5 lĩnh vực trên từ năm 2012 đến tháng 10-2015 đã thực hiện được 9. Đồng thời, có 692 dự án đăng ký tăng vốn với vốn tăng thêm đạt 6,67 tỷ USD. Loại trừ VIC và HAG ra khỏi nhóm do tính chất đa lĩnh vực của 2 doanh nghiệp này, các doanh nghiệp còn lại trong các nhóm nêu trên đều có chi phí quản lý doanh nghiệp tăng, chi phí tài chính tăng.

II. 2 luật mới vẫn “làm khó” các nhà đầu tư bất động sản ngoại

Còn theo số liệu của CBRE, trong 9 tháng đầu năm, số lượng căn hộ tiêu thụ tại TP HCM đạt gần 24. Theo đuổi phương châm “kiến tạo cuộc sống xanh”, Thủ Đô JSC đã dành nhiều tâm huyết cho dự án EcoLife Captiol và ứng dụng những giải pháp tiên tiến nhất để EcoLife Capitol trở thành một công trình thực sự xanh và thông minh. Thời điểm thị trường BĐS gặp khó, doanh nghiệp này xin chuyển đổi toàn bộ 3 sàn thương mại sang căn hộ nhỏ để bán. Trong đó, phần thu nội địa tăng 14% so với cùng kỳ, thu từ hoạt động xuất nhập khẩu tăng hơn 4,8% so với cùng kỳ và chỉ có thu ngân sách từ dầu thô bị giảm gần 28%. Doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM không dám tự ý chia nhỏ căn hộ. Officetel Charmington La Pointe có thiết kế thông minh, hiện đạiVị trí lý tưởngCharmington La Pointe tọa lạc tại Q10, TP HCM – Một trong những khu vực kinh tế phát triển sôi động nhất thành phố.

Không chịu kém cạnh, một đại gia bất động sản nghỉ dưỡng khác là Sungroup cũng liên tiếp giới thiệu và mở bán biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng với khách hàng Hà Nội với nhiều ưu đãi khác nhau. Theo Trang Ninh Báo Đầu tư Bất động sản. Mỹ Đình vốn là một “cực” sầm uất trên thị trường bất động sản thủ đô. Việc một doanh nghiệp địa ốc phía Nam liên tục mở bán tại thị trường Hà Nội, khi số lượng sản phẩm dự án không nhiều, cho thấy doanh nghiệp đã nhìn nhận có nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng cho dự án.Chúng tôi hiện nay cũng đang có những chiến lược để thay đổi nhằm làm thế nào để giữ chân được những nhà đầu tư ngoại”, ông Bé nói. Để có được bức tranh toàn cảnh thị trường sôi động như trên, theo Bà Ngọc, thị trường BĐS đang đón nhận nhiều yếu tố kích cầu như Lãi suất cho vay giảm hỗ trợ vay mua nhà với thời hạn vay tối đa là 25 năm; Cơ cấu dân số trẻ của Việt Nam tạo nên nguồn cầu lớn về nhà ở, tỷ lệ kết hôn và ly hôn đều cao cùng là yếu tố tạo điều kiện kích cầu thị trường; Thu nhập hộ gia đình hàng tháng cũng đang tăng trưởng vượt mức.

III. DNNN không được rót vốn vào bất động sản, chứng khoán

Bức tranh bất động sản Việt Nam hiện nay đã đa dạng màu sắc hơn. Cuối năm là một trong những thời điểm mang tính mùa vụ của thị trường bất động sản. Chủ trương, kế hoạch đã có và các bộ phận liên quan cũng đang ráo riết thực hiện việc CPH DNNN, thoái vốn, tuy nhiên kết quả đạt được vẫn đang là thách thức lớn. Địa ốc ven khu công nghiệp Bình Dương tăng sức hútKhi TPP có hiệu lực, các loại thuế cho hàng hóa, dịch vụ xuất nhập khẩu sẽ được xóa bỏ giữa các nước thành viên. Không chỉ là văn phòng, officetel Charmington La Pointe còn đạt chuẩn của một căn hộ cao cấp. Quan điểm của ông Nghĩa cũng là ý kiến của nhiều chủ đầu tư khi tiếp tục đưa sản phẩm ra thị trường, bởi theo họ, “nếu đợi mặt bằng sạch hoàn chỉnh thì 20 năm cũng chưa chắc đã khởi công được một dự án".

Năm 2015, Dreamhouse đặt mục tiêu doanh thu 273 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 14 tỷ, tăng lần lượt 36% và 37% so với kết quả 2014. TP - Để cứu doanh nghiệp bất động sản (BĐS) khỏi “chết tức thì”, Bộ Xây dựng từng ban hành Thông tư 02 chia nhỏ căn hộ đến hết năm 2014. Trong khoảng 1 năm trở lại đây, nhiều quỹ đầu tư của Nhật cũng đang tăng cường rót vốn vào những công ty địa ốc Việt có nhiều tiềm năng như EXS Capital đã rót 37 triệu USD vào Công ty Bất động sản Sơn Kim Land;Quỹ đầu tư Creed Group sau khi rót khoảng 60 triệu USD vào dự án City Gate Towers của Năm Bảy Bảy, mới đây, quỹ này đã công bố cam kết đầu tư khoảng 200 triệu USD An Gia Investment để mua lại cổ phần của công ty này và đầu tư vào dự án theo tỉ lệ 50/50. Theo nhận định của nhóm Công tác đất đai, thị trường bất động sản Việt Nam đã tích cực trở lại, trong đó có sự góp phần lớn từ các chính sách về Luật Kinh doanh bất động sản (LKDBĐS) và Luật Nhà ở 2014 (LNO). Cơ cấu hàng hóa cân đối giữa các mảng nhà ở, văn phòng, thị trường bán lẻ. Thủ Thiêm đang thừa hưởng một thiết kế quy hoạch tối ưu và hoản chỉnh từ các nhà quy hoạch nước ngoài, tương lai sẽ có hạ tầng đầy đủ bao gồm các mảng xanh, không gian mặt nước được bảo tồn.